Carteira de Fundos Imobiliários - Outubro 2023

Para o mês de outubro, iremos realizar uma mudança na carteira recomendada. Diminuiremos o percentual alocado em recebíveis e aumentaremos em shoppings. Para isso, sairá da carteira HGCR11 e entrará XPML11. 

Mesmo com a situação externa adversa, o Copom ainda está bem no começo do ciclo, o que não trará tanta desconfiança sobre os próximos passos de corte de juros em 2023. Cenário base são dois cortes de 0,5%, um quadro melhor permitiria uma aceleração para 0,75%. 

Esse contexto favorece o movimento de diminuição de recebíveis na carteira. A XPML11 passou por um follow on, o que provocou um ajuste em seus preços. Antevendo esse movimento, retiramos o fundo imobiliário na metade do ano. Analisando que o movimento já foi concluído, retornaremos o ativo para a carteira, dado que é um dos fundos com maior qualidade de portfólio disponível.

Relatório Completo Carteira de Fundos Imobiliários - out23.pdf